佛山楼宇对讲智能化设备安装

佛山楼宇对讲智能化设备安装

楼宇对讲自上世纪80年代末90年代初进入中国市场以来，经过了二十多年的发展，从非可视对讲到可视对讲，从黑白可视对讲到彩色可视对讲，再到现阶段的智慧楼宇对讲系统，楼宇对讲得到了飞速发展。

互联网楼宇对讲系统采用标准总线结构，不同类型的室内分机和不同楼栋的都可以通过总线系统互联组网。使系统组合灵活，便于扩充，能够满足用户的各种要求。多种管理模式楼宇对讲系统具有方便灵活的白天或夜间或外出管理模式，管理员能够通过管理机对任何一栋楼的门口机进行管理，即对各门口来访者呼叫进行干预。干预时，这栋楼的来访者对楼内用户的呼叫自动转移到管理机。经管理员许可后由管理员转接，才能使来访者对楼内用户的呼叫自动转移到管理机。经管理员许可后由管理员转接，才能使来访者与用户通话。这种管理模式确保小区严格管理，满足不同层物业管理者的楼宇对讲要求。与闭路监控联合，楼宇各公共通道、门口都装有摄像机，能够24小时监控和录像。管理人员通过管理主机中心的监视屏，能够切换监视各部位的情况，一是出现警情，能够马上通知保安人员前往处理，做到防患于未然。一卡通集成管理对讲系统中围墙机，门口主机均可集成非接触式感应卡读卡器，业主一人一卡，通过刷卡，管理中心的电脑可以显示进入楼宇人员的照片资料等，以便管理。集安防报警功能，对讲系统中安防报警功能主要通过室内分机实现，管理主机或管理中心计算机能够记录报警地点，房号和防区等信息，管理中心的计算机还能够自动弹出报警点的电子地图具有三表抄送功能，户内水、电、气表采用脉冲式表，利用三表接口模块和抄表平台与系统总线相边连接。通过管理中心电脑抄录，并打印出来，兼顾信息发布、意见反馈等。通过对讲系统实现电子化信息发布、意见反馈及建议征询。留影留言功能，留影留言由管理中心通过向门口机或围墙采集信号获得，需要时将信息发布到业主分机上。胁迫开锁功能，楼宇对讲住户确认来访者后，按开锁可实现遥控开锁；管理员可通过管理机遥控开户各楼栋门口电锁；住户通过密码即可开启大门，实现一户一码制。

早期的楼宇对讲系统产品功能比较单一，系统中仅采用的发码、解码电路或RS-458进行小区域单个建筑物内的通讯，无法实现整个小区内大面积组网。这种分散控制的系统，互不兼容，各自为政，主要实现简单的单用户型与单元型楼宇对讲产品,不利于小区的统一管理。当时，市场容量较小，对讲产品在广东地区有个别厂家生产，用户集中在广东。1993-1997年是靠前个发展期，广东地区出现了数家生产厂家，如:深圳的Aremzn、BaiLan、Baoshi等，这些厂家产品开始规模性的生产，技术也不断提高，单元楼宇型对讲及可视对讲用户呈现持续增长势头，集中在房地产市场启动较早的广东、上海等经济发达城市。

我国的楼宇对讲产品技术大致经历了90年代末的黑白非可视阶段，20世纪初的彩色可视阶段，以及当前智能安防时代的集成化、智能化、信息化发展阶段。

万科致力于为业主提供优质的物业管理服务，而伴生活楼宇对讲设备的加入，无疑为万科增加了浓墨重彩的一笔。当然，我们不确定未来的社区物业还会有怎样的颠覆，但智能化确是它的必经之路，谁说不是呢！

以市场趋势为依据，以楼宇对讲系统室内机为载体，实现了智能家居与楼宇对讲的深度结合，彼此之间带来了更多的增值空间，性价比更高，应用更加广泛。相信未来，数字对讲必将承载更多的家居控制功能，与智能家居之间的融合更加完美！

现阶段，人工智能技术落地安防应用是重大的趋势，我国大部分楼宇对讲纷纷开始将楼宇对讲融合人工智能AI技术，在原来的基础门禁上开发了更多智能应用，例如人脸识别、指纹识别、语音识别等生物识别应用，极大的提升产品用户体验，逐渐迈向智能化发展。

尽管数字/模拟混合组网方式是当前解决大型社区联网经济、有效的方法之一，但技术发展日新月异，数字化社区以及与多系统的集成方面还得依赖于TCP/IP纯数字可视对讲，TCP/IP对讲产品越来越被住户所接受。

公司产品涵盖网线楼宇对讲系统、数字云对讲系统产品，经济型楼宇对讲、智能家居系列产品，可提供云社区解决方案、以及模混合联网解决方案、人联锁、指纹锁及车牌识别车辆管理系统设备，多元智能化解决方案等。

与智能家居的融合仍然是当前楼宇对讲行业发展的趋势，发展至今，智能家居市场已经被逐渐打开，发展前景也得到行业的普遍看好，越来越多的楼宇对讲厂家开始深入到智能家居领域，将数字对讲系统与智能家居系统进行了一系列整合，使得整个智能家居市场呈现出多种技术全面融合的态势。

作为新建住宅必备系统之一，楼宇对讲系统在家庭和社区的安全性和智能化方面发挥着巨大作用，是深入住户家中、连接社区和家庭的重要桥梁，占据家庭和社区出入口的重要位置，具备一定的用户粘性，在承载智能家居功能方面具有天然的优势。

之所以说楼宇对讲系统能够承载智能家居的功能特性，归功于数字技术发展让楼宇对讲得到飞跃提升，从根本上质变，提高了信息采集、传播、处理、显示的性能，增强了安全性和抗干扰能力，从技术上很好地解决长距离的音视频传输问题和联网多通道问题，此外数字可视终端作为节点，能够实现与家居报警、家居照明系统、家电控制系统的联动。

楼宇对讲也是一个安全防范系统。即在多层或高层建筑中实现访客、住户和物业管理中心相互通话、进行信息交流并实现对小区安全出入通道控制的管理系统，俗称楼宇对讲系统。

另一方面，为提升社区智能化水平，提高安全防范水平，楼宇对讲系统与联动社区梯控系统、停车系统、视频监控系统互联互通构成守护社区安全的智能门禁系统。通过采集出入口人员、车辆信息，数据上传公安大数据平台，提升治安管理效率，打造平安城市。

俗话说眼见为实，传统的楼宇对讲设备只能通过声音辨认访客身份，很容易给危险分子以可趁之机，而伴生活楼宇对讲设备配备高清摄像头，被访业主通过APP获得访客实时视频可以准确的确认访客身份，并且保留访客照片，一旦发生安全意外，可通过所留影像对犯罪嫌疑人进行快速锁定。面对庞大的人流量，伴生活楼宇对讲无疑是为万科物业的居民安全再添一把“安全锁”。

随着科技的发展，国人的生活水平的提高，对需求逐步提升，原来非联网和非可视的要求已经不能满足人们的需求，于是进入联网阶段。1998年以后，组网成为智能化建筑较基本的要求。小区的控制网络技术，广泛地采用单片机技术的现场总线技术。如CAN、BACNET、LONWORKS和国内AJB-BUS、WE-BUS以及一些利用RS-485技术实现的总线等。采用现场总线技术可以把小区内各种分散的系统互联组网、统一管理、协调运行，从而构成一个相对较大的区域系统。

云对讲相信大家都不陌生，这是近几年来楼宇对讲系统赋能创新技术应用上云的称呼，云对讲是在数字楼宇对讲基础上，通过云平台连接移动端，极大地延伸了楼宇对讲的应用范围，甚至可以扩展出更多的增值应用服务。

由此可见，楼宇对讲朝着智能家居产业发展是必然趋势，是重要的发展方向。那么楼宇对讲想要切入智能家居领域，可以从哪些方面推进呢？

拿开门来说，伴生活楼宇对讲设备集成了包括传统IC卡开门、APP钥匙包开门、主机呼叫开门、临时密码开门四大开门方式，也就是说除了传统的IC钥匙开门、呼叫开门，还可连通手机APP，不管业主何时何地，都可通过手机为访客开门。高尔夫花园占地面积大，涵盖十九个园区上百栋单元楼，来访者可通过任意门口安装的楼宇对讲设备，拨通被访业主的楼号门牌号，即可无障碍进出，无需业主亲自去门口接送。